The Privé không chỉ là một dự án căn hộ, mà là tuyên ngôn mới của Tập đoàn Đất Xanh về dòng sản phẩm “Căn hộ Resort hạng sang”. Sau quá trình hoàn thiện pháp lý và tái định vị thương hiệu, dự án trở lại với tiêu chuẩn cao cấp hơn, tập trung vào sự riêng tư (Privé) và trải nghiệm nghỉ dưỡng 5 sao.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh (Dat Xanh Group).

• Vị trí: Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ).

• Quy mô: 6.7 ha – Mật độ xây dựng khối tháp chỉ 24% (rất thấp).

• Kết cấu: 12 tòa tháp (Blocks) cao 33 – 35 tầng.

• Số lượng: 3.175 sản phẩm (Căn hộ 1-3PN, Duplex, Penthouse).

• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài).

2. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – “TAM CẬN” ĐẮT GIÁ

Vị trí của The Privé được giới chuyên môn đánh giá là quỹ đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại An Phú với địa thế phong thủy “vượng khí”:

• 3 mặt giáp sông: Dự án được bao bọc bởi Sông Giồng Ông Tố và rạch Bà Dạt, mang lại không khí mát mẻ quanh năm và tầm nhìn vĩnh viễn không bị che chắn.

• Tâm điểm kết nối (Nút giao An Phú):

  • 0 phút kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây (đi sân bay Long Thành).

  • 5 phút đến Thủ Thiêm (Trung tâm tài chính mới) và Thảo Điền (Khu phố Tây).

  • 10-15 phút vào trung tâm Quận 1 qua đường Mai Chí Thọ.

• Cộng đồng tinh hoa: Nằm liền kề các khu đô thị hạng sang đã hiện hữu như Palm City (Keppel Land), Lakeview City (Novaland) và Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc.

3. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH “RESORT TẠI GIA”

The Privé được thiết kế để cư dân không cần đi đâu xa vẫn tận hưởng được kỳ nghỉ dưỡng mỗi ngày với hơn 45+ tiện ích cao cấp:

• Hệ thống hồ bơi quy mô lớn: Tổng diện tích mặt nước lên tới 3.000m², thiết kế theo phong cách resort giật cấp, uốn lượn quanh các tòa tháp giống như các hòn đảo.

• Sky Garden (Vườn treo trên không): Bố trí tại tầng 25-26 của các tòa tháp, nơi cư dân ngắm trọn cảnh thành phố về đêm.

• Bến du thuyền: Tận dụng lợi thế mặt sông để phát triển bến thuyền, chèo Kayak giải trí.

• Tiện ích nội khu khác: Rạp chiếu phim ngoài trời, thư viện, trường học quốc tế, khu BBQ ven sông, và trung tâm thương mại tại khối đế.

4. THIẾT KẾ CĂN HỘ CHI TIẾT

Phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ những phiến đá tự nhiên và dòng nước, tạo nên vẻ đẹp mềm mại nhưng vững chãi.

• Mặt bằng tầng: Được bố trí thông minh với 9 căn/sàn, sử dụng 4 thang máy, đảm bảo sự riêng tư và tốc độ di chuyển.

• Loại hình căn hộ:

  • 1PN (49m²): Thiết kế tối ưu cho người trẻ độc thân hoặc cho thuê.

  • 2PN (71m² – 85m²): Căn hộ tiêu chuẩn cho gia đình, bố trí bếp mở hiện đại.

  • 3PN (95m²): Căn góc, view sông 360 độ.

  • Duplex Villa & Penthouse: Các căn biệt thự trên không với diện tích lớn (107m² – 200m²).

• Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản với nội thất cao cấp từ các thương hiệu như Kohler, Toto, gạch chống trượt, cửa chống cháy….

5. ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

• Thời điểm vàng: Mua ở giai đoạn đầu (Rumor/Booking) thường có mức giá tốt nhất và nhiều ưu đãi.

• Hạ tầng chờ: Nút giao An Phú 3 tầng đang thi công gấp rút, cùng với đường Song Hành cao tốc hoàn thiện sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực này mạnh mẽ trong 1-2 năm tới.

• Khan hiếm: Quỹ đất ven sông tại Quận 2 gần như đã cạn kiệt, The Privé là một trong những cơ hội cuối cùng để sở hữu căn hộ sát sông với quy mô lớn như vậy.